1.Objet

Les présentes conditions générales définissent les droits et obligations des parties dans le cadre de la réservation à distance de services proposés notre établissement dont les coordonnées sont précisées dans le présent document de confirmation de réservation. Elles régissent toutes les étapes nécessaires à la réservation et au suivi de la réservation entre les parties contractantes. Le client reconnaît avoir pris connaissance et accepté les présentes conditions générales de vente et les conditions de vente du tarif réservé accessibles sur notre plateforme de réservation.  Les présentes conditions générales de vente s'appliquent à toutes les réservations conclues par internet, via notre plateforme de réservation.

     2.Réservation

Le client choisit les services présentés sur notre plateforme de réservation. Il reconnaît avoir pris connaissance de la nature, de la destination et des modalités de réservation des services disponibles sur notre plateforme de réservation et avoir sollicité et obtenu des informations nécessaires et/ou complémentaires pour effectuer sa réservation en parfaite connaissance de cause. Le client est seul responsable de son choix des services et de leur adéquation à ses besoins, de telle sorte que notre responsabilité ne peut être recherchée à cet égard. La réservation est réputée acceptée par le client à l'issue du processus de réservation.

     3.Processus de réservation

Les réservations effectuées par le client se font par l'intermédiaire du bon de réservation dématérialisé accessible en ligne sur notre plateforme de réservation. La réservation est réputée formée dès la réception du bon de réservation. Le client s'engage, préalablement à toute réservation, à compléter les informations demandées sur le bon ou la demande de réservation. Le client atteste de la véracité et de l'exactitude des informations transmises. Après le choix définitif des prestations à réserver, la procédure de réservation comprend notamment la saisie de la carte bancaire en cas de demande de garantie ou de prépaiement, la consultation et l’acceptation des conditions générales de vente et des conditions de vente du tarif réservé avant la validation de la réservation et, enfin, la validation de la réservation par le client.

      4.Accusé de réception de la réservation

Notre plateforme de réservation accuse réception de la réservation du client par l’envoi sans délai d’un courrier électronique. Dans le cas de la réservation en ligne, l'accusé de réception de la réservation par courrier électronique récapitule l'offre de contrat, les services réservés, les prix, les conditions de ventes afférentes au tarif sélectionné, acceptées par le client, la date de réservation effectuée, les informations relatives au service après-vente, ainsi que l’adresse de l’établissement du vendeur auprès duquel le client peut présenter ses réclamations.

      5.Annulation ou modification du fait du client

Il est rappelé au client, conformément à l’article L. 121-21-8 12° du Code de la consommation, qu’il ne dispose pas du droit de rétractation prévu à l’article L. 121-21 du Code de la consommation. Les conditions de vente du tarif réservé précisent les modalités d’annulation et/ou de modification de la réservation. Les réservations avec prépaiement ne pourront faire l’objet d’aucune modification et/ ou annulation. Les sommes versées d’avance que sont les arrhes ne feront l’objet d’aucun remboursement. Dans ce cas, il en est fait mention dans les conditions de vente du tarif. Lorsque les conditions de vente du tarif réservé le permettent, l’annulation de la réservation peut s’effectuer directement auprès de l’établissement, dont les coordonnées téléphoniques sont précisées sur la confirmation de la réservation envoyée par courrier électronique. Toute réservation est nominative et ne peut en aucun cas être cédée à un tiers, que ce soit à titre gratuit ou onéreux.

     6.Consommation de la prestation

En application de la réglementation en vigueur dans certains pays, il pourra être demandé au client, à l’arrivée, de remplir une fiche de police. Pour ce faire, il sera demandé au client de présenter une pièce d’identité afin de vérifier si celui-ci doit compléter ou non la fiche de police. Tout comportement contraire aux bonnes mœurs et à l’ordre public amènera l’établissement à demander au client de quitter l’établissement sans aucune indemnité et ou sans aucun remboursement si un règlement a déjà été effectué. Pour les établissements disposant d’un Règlement Intérieur, le client accepte et s’engage à respecter ledit règlement. En cas de non-respect par le client d’une des dispositions du Règlement Intérieur, l’établissement se trouvera dans l’obligation d’inviter le client à quitter l’établissement sans aucune indemnité et ou sans aucun remboursement si un règlement a déjà été effectué.

     7.Responsabilité

Les photographies présentées sur notre plateforme de réservation ne sont pas contractuelles. Même si tous les meilleurs efforts sont faits pour que les photographies, représentations graphiques et les textes reproduits pour illustrer les établissements présentés donnent un aperçu aussi exact que possible des prestations proposées, des variations peuvent intervenir entre le moment de la réservation et le jour de la consommation du service. L’établissement ne saurait être tenu pour responsable de l'inexécution ou de la mauvaise exécution de la réservation en cas de force majeure, du fait du tiers, du fait du client, notamment l'indisponibilité du réseau internet, impossibilité d’accès au site web, intrusion extérieure, virus informatiques ou en cas prépaiement non autorisé par la banque du porteur. Toute réservation ou paiement qui seraient irréguliers, inopérants, incomplets ou frauduleux pour un motif imputable au client entraînera l’annulation de la commande aux frais du client, sans préjudice de toute action civile ou pénale à l’encontre de ce dernier.

      8.Réclamations

Les réclamations relatives à l’inexécution ou à la mauvaise exécution des prestations réservées doivent, sous peine de forclusion, être portées à notre connaissance par écrit dans les huit jours après la date de départ de l’établissement.

      9.Prix

Les prix afférents à la réservation des services sont indiqués avant et lors de la réservation. Les prix sont confirmés au client en montant TTC, dans la devise commerciale de l’établissement, et ne sont valables que pour la durée indiquée sur la plateforme de réservation. Si le débit à l’établissement s’effectue dans une monnaie autre que celle confirmée sur la réservation, les frais de change sont à la charge du client. Toutes les réservations, quelle que soit leur origine, sont payables dans la monnaie locale de l’établissement, sauf dispositions particulières indiquées sur place. Sauf mention contraire sur la plateforme de réservation, les prestations complémentaires ne sont pas incluses dans le prix.  Les taxes (taxes locales, taxes de séjour, etc …) le cas échéant, présentées sur la page des tarifs, sont à régler directement sur place auprès de l’établissement. Les prix tiennent compte de la TVA applicable au jour de la commande et tout changement du taux applicable à la TVA sera automatiquement répercuté sur les prix indiqués à la date de facturation.Toute modification ou instauration de nouvelles taxes légales ou réglementaires imposées par les autorités compétentes seront automatiquement répercutées sur les prix indiqués à la date de la facturation.

   10.Paiement

Tout les paiements se font par carte bancaire Visa, Mastercard, ou par cheque vacances ancv. Le paiement en espèces est refusé. Le client communique ses coordonnées bancaires à titre de garantie de la réservation, par carte bancaire de crédit (Visa, Mastercard)  et selon les possibilités offertes par la plateforme de réservation de l'établissement en indiquant directement, dans la zone prévue à cet effet (saisie sécurisée par cryptage SSL), le numéro de carte, sans espaces entre les chiffres, ainsi que sa date de validité (il est précisé que la carte bancaire utilisée doit être valable au moment de la consommation du service) et le cryptogramme visuel. Il doit se présenter à l’établissement avec la carte bancaire lui ayant permis de garantir la réservation. Le débit du paiement s’effectue à l’établissement lors du séjour. L'établissement fait une demande d'autorisation appelée également pré-autorisation, auprès de la banque du client. Cette procédure bancaire permet d'obtenir une garantie valable pour le montant de la réservation sans supplément et accorde une autorisation de paiement à l'établissement sur la base du montant de la réservation sans que la présence du client soit nécessaire. La demande d'autorisation ou pré-autorisation n'est pas un débit immédiat mais correspond à des fonds bloqués mis à disposition de l'établissement sur demande.Dans certains cas principalement avec les banques non européenne, la demande d'autorisation peut apparaître sur le compte bancaire. Dans le cas d'un refus bancaire, refus de pré-autorisation, la réservation est annulée ipso facto sans délai et notifiée par mail. Il peut y avoir un refus de la carte de paiement pour plusieurs raisons : carte volée, carte bloquée, plafond atteint, erreur de saisie… En cas de problème, le client devra se rapprocher de sa banque d’une part, et d'autre part enregistrer en ligne une nouvelle réservation. En cas de no show (réservation non annulée – client non présent) d’une réservation garantie par carte bancaire, l’établissement débitera le client, à titre d’indemnité forfaitaire, du montant indiqué dans ses conditions générales et conditions particulières de vente. L’établissement a choisi elloha.com/stripe.com afin de sécuriser les paiements en ligne par carte bancaire. La validité de la carte de paiement du client est vérifiée par stripe.com.   En cas de tarif non remboursable,  le montant peut être débité au moment de la réservation. Nous délivrons des factures sur demande pour les réservations effectuées en ligne sur notre site officiel. Les factures peuvent être envoyées par  voie électronique.

   11.Respect de la vie privée

Le client est informé, sur chacun des formulaires de collecte de données à caractère personnel, du caractère obligatoire ou facultatif des réponses par la présence d’un astérisque. Les informations traitées sont destinées à l’établissements, elloha.com, à ses entités, à ses partenaires, à ses prestataires (et notamment aux prestataires de paiement en ligne). Le client autorise elloha.com à communiquer ses données personnelles à des tiers à la condition qu’une telle communication se révèle compatible avec la réalisation des opérations incombant à elloha.com au titre des présentes conditions générales et en lien avec la Charte clients de protection des données personnelles. En particulier lors du paiement en ligne, les coordonnées bancaires du client devront être transmises par le prestataire de paiement stripe.com à la banque de l’établissement, pour l’exécution du contrat de réservation. Le client est informé que ce transfert de données peut donc s’exécuter dans des pays étrangers ne disposant pas d’une protection des données personnelles adéquate au sens de la loi Informatique et Libertés. Cependant, le client consent à ce transfert nécessaire pour l’exécution de sa réservation. Constellation SAS / Stripe.com en leur qualité de professionnel, se sont engagés vis-à-vis de l’établissement à prendre toutes les mesures de sécurité et de respect de la confidentialité des données pour lesdits transferts de données.

   12.Convention de preuve

La saisie des informations bancaires requises, ainsi que l’acceptation des présentes conditions générales et du bon ou de la demande de réservation, constitue une signature électronique qui a, entre les parties, la même valeur qu'une signature manuscrite. Les registres informatisés conservés dans les systèmes informatiques d’elloha.com. seront conservés dans des conditions raisonnables de sécurité et considérés comme les preuves des communications, des commandes et des paiements intervenus entre les parties. Le client est informé que son adresse IP est enregistrée au moment de la réservation.

   13.Force majeure

La force majeure s’entend de tout évènement extérieur aux parties présentant un caractère à la fois imprévisible et insurmontable qui empêche soit le client, soit l’établissement d’assurer tout ou partie des obligations prévues au contrat. Sont considérés comme cas de force majeure ou cas fortuit ceux habituellement reconnus par la jurisprudence des Cours et Tribunaux français. Chaque partie ne pourra être tenue responsable à l’égard de l’autre partie en cas d’inexécution de ses obligations résultant d’un évènement de force majeure. Il est expressément convenu que la force majeure suspend, pour les parties, l’exécution de leurs obligations réciproques et que chaque partie supporte la charge des frais qui en découlent.

   14.Règlement des litiges

Les présentes Conditions générales de vente sont régies par la loi du pays de l’établissement sans faire obstacle aux dispositions impératives protectrices éventuellement applicables du pays de résidence des consommateurs.

   15.Intégralité

Les présentes Conditions générales de vente, les conditions de vente du tarif réservé par le client, et le bon ou la demande de réservation expriment l'intégralité des obligations des parties. Aucune condition générale ou spécifique communiquée par le client ne pourra s'intégrer aux présentes conditions générales. Les documents formant les engagements contractuels entre les parties sont, par ordre de priorité décroissant, le bon ou la demande de réservation (dont les conditions particulières du tarif réservé) et les présentes conditions générales. En cas de contradiction entre le bon de réservation et les conditions générales, les dispositions figurant au bon de réservation seront les seules applicables pour l’obligation en cause. Les présentes conditions générales de vente par internet peuvent être à tout moment modifiées et/ou complétées par l’établissement. Dans ce cas, la nouvelle version des conditions générales de vente par internet sera mise en ligne par l’établissement. Dès sa mise en ligne sur internet, la nouvelle version des conditions générales de vente par internet s’appliquera automatiquement pour tous les clients.

     16. Nos prestations.

Nos prestations ne comprennent ni la fourniture du petit-déjeuner, ni le l'entretien de l'appartement pendant le séjour. Les Appartements sont livrés parfaitement propres à l'arrivée lors du check-in. Le client doit quitter son logement avant 11 heure le jour de la fin de sa réservation, à défaut il lui sera facturé une nuit supplémentaire.

     17. Célébration d'évènements.

Les célébrations d'évènements tels que fêtes, anniversaires ...sont strictement interdites dans l'établissement. Une Pénalité de 300 euros sera appliquée en cas de manquement à la présente règle.

     18. Interdiction de fumer.

Pour la santé de tous, nous rappelons qu'il est interdit de fumer dans les appartements .En cas de non respect, des frais de nettoyage de 300 euros seront appliqués.

    19. frais de ménage supplémentaire 
Nous demandons que nos appartements soient restitués propres , électronenagers et évier nettoyés , vaisselles propres et rangées, sanitaires et salle d'eau propres. Dans le cas inverse nous serons contraint de prélever des frais forfaitaire de ménage s'élevant à 90 euros 

   20. taxe de séjour.
Les taxes de séjour seront ajoutées au montant de votre réservation lors du checkin. elles s'élèvent à 2,2 euros par personnes et par jour. 

   21. Arrivée tardive.

En cas d'arrivée tardive , après la fermeture de l'Etablissement fixée à 19 h, aucune réception est possible. Le client devra se représenter le lendemain pour prendre possession de son appartement. l'Etablissement pourra recevoir le client sur rendez-vous (dans la mesure du possible et jamais après 20h30 ) contre paiement d'un supplément de 50 euros.  

    22.Dépôt de garantie.

Un dépôt de garantie de 400 euros est demandé à l'arrivée pour couvrir d'éventuels dommages. il est réalisé à l'aide d'une carte de crédit visa ou mastercard afin de procéder à l'ouverture d'un dossier provisoire (plbs), le dépôt de garantie n'est pas prélevé sur le compte bancaire lors de l'arrivée. Le dépôt de garantie est régularisé le jour du départ par annulation du dossier provisoire , si aucun dommage n'a été constaté dans l'appartement occupé pendant le séjour. Dans des cas rares le dépôt de garantie peut se traduire par un débit sur le compte bancaire, c'est le cas avec certaines banques non européennes, la régularisation par credit sera effectuée par la banque du client dans un délai qui est très variable.

Par dérogation aux conditions Mastercard et Visa, le titulaire de la carte bancaire autorise la Conciergerie sarl immatriculée à Angers au registre du commerce sous le numéro 811322544  à prélever sur son compte la somme maximale de 400 euros, par utilisation du processus de dépôt de garantie appelé PLBS.
Si et seulement si,  il est constaté :

• des dégât matériels ou détériorations à l’intérieur de l’appartement loué tel que : rayures  ou fissures sur les meubles, tissus ou moquettes tachées de façon irrémédiable, vaisselle cassée, électroménager détérioré …..
• des odeurs de tabac ou stupéfiant imprégnées dans les tissus réclamant ainsi une dé-infection de l’appartement.
• un signalement de bruits anormalement élevés par les résidents suite à la célébration de fêtes ou anniversaires strictement interdites par notre règlement intérieur.

Nous apporterons un soin particulier pour tenir informé le titulaire de la carte, des raisons de ce prélèvement,  en produisant les photos des dégâts ou dégradations , les justificatifs tel que  devis ou facture délivrée par un professionnel .


signature et date